2008〜2018年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
東京都
189.3万円/㎡
前年比+39.9%
昭島市
51.5万円/㎡
前年比+33.0%
パレステージ中神
東京都昭島市朝日町二丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
3,562万円
55.3万円/㎡
2,282
3,135
3,988
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,988万円
48.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
パレステージ中神
4,120万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,120万円 | 64.0万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 3,550万円 | 49.9万円 | 7階 | 71.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,300万円 | 46.4万円 | 7階 | 71.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,300万円 | 46.4万円 | 7階 | 71.11㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 2,840万円 | 44.1万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 4,120万円 | 64.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、昭島市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は昭島市の平均と比較して24.3%割高です。
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